拆迁时遇到问题：但房子是别人盖的

在拆迁时，若地皮归您所有但房子由他人建造，拆迁补偿款的分配问题需依据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法规。根据解答内容，拆迁补偿涉及房屋及其所占土地的补偿。由于您拥有地皮的所有权，您有权对土地补偿部分提出主张；而房子的建造者则可能对房屋补偿部分有要求。因此，建议双方协商或通过法律途径明确各自权益，必要时可依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼，以合理分配拆迁补偿款。
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若与房子建造者就拆迁补偿款分配无法达成一致，可尝试以下方案：1.双方继续协商，寻求共同认可的补偿分配方案；2.请求当地人民调解委员会介入调解，协助双方达成和解；3.依据《城市房屋拆迁管理条例》，向批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府申请裁决；4.如对裁决不服，可根据《民事诉讼法》向法院提起诉讼，由法院依法判决。
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从法律角度，作为地皮所有者，您在拆迁中享有以下权利：1.参与拆迁补偿谈判，对拆迁补偿方案提出意见和要求；2.依据相关法律法规，对土地补偿部分享有主张权；3.如拆迁补偿协商不成，有权向批准拆迁的主管部门或同级人民政府申请裁决，或依法向法院提起诉讼；4.在拆迁过程中，有权监督拆迁行为是否符合法律法规，确保自身合法权益不受侵害。